Hediye Eroğlu

Son yıllarda öncelikle Suriye’deki iç savaş ardından Akkuyu Nükleer Santrali İnşaatı, Rusya ve Ukrayna ve Filistin – İsrail savaşının etkileri ile konut satışının özellikle de yabancı alımların büyük oranda arttığı Mersin’de tablo tersine dönmeye başladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayı Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 azalarak 93 bin 514 oldu.

Konut satışlarında İstanbul 15 bin 187 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 250 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 105 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi.

AĞUSTOS’TAN BUYANA DÜŞÜŞ VAR

Konut satışında öne çıkan illerden olan Mersin’de ise konut satışı hız kesti. Geçen yıl kasım ayında 3 bin 468 olan konut satışı bu yıl; Ocak’ta 2 bin 553, Şubat’ta 2 bin 139, Mart’ta 3 bin 67, Nisan’da 2 bin 277, Mayıs’ta 2 bin 906, Haziran’da 2 bin 345, Temmuz’da 3 bin 152, Ağustos’ta 3 bin 617, Eylül’de 2 bin 847 ve Ekim’de 2 bin 870 adet olarak gerçekleşti.

Konut satışı Kasım ayında ise satışlar 3 bin 35’te kaldı.

Geçen yıl Mersin 30 bin 808 adet ile toplam konut satış rakamında Türkiye’deki 6’ıncı il olmuştu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 5 BİN 245 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,5 azalış göstererek 5 bin 245 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.

Kasım ayındaki ipotekli satışların, bin 390'ı; Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 51 bin 624'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 88 BİN 269 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 94,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,2 azalışla 915 bin 643 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 30 BİN 472 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,1 azalışla 328 bin 299 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 63 BİN 42 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,6 azalış göstererek 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalışla 759 bin 50 olarak gerçekleşti.

MERSİN YABANCIYA KONUT SATIŞINDA İLK 3’TE

Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,5 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 46,1 azalarak 32 bin 941 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 637 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 234 konut ile İran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.

MERSİN’DE YABANCIYA KONUT SATIŞI KASIM’DA YARI YARIYA AZALDI

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 790 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 710 konut satışı ile İstanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi. Mersin’de ocak ayında 70, Şubat’ta 49, Mart’ta 59, Nisan’da 50, Mayıs’ta 60, Haziran’da 40, Temmuz’da 75, Ağustos’ta 70, Eylül’de 96, Ekim’de 72 adet satış gerçekleşirken bu sayı Kasım’da 45 adet oldu. Geçen yıl Kasım ayında Mersin’in yabancılara konut satış rakamı 75 iken bu yıl ki satış rakamının geçen yılın aynı rakamına göre neredeyse yarı yarıya düştüğü gözlendi.

Geçen yıl 11 ayda Mersin’de 11 aylık dönemde yabancıya yapılan konut satışı adedi 54 iken

Bu rakam bu yıl 783’e ulaştı.