HEDİYE EROĞLU

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,0 artarak 127 bin 88 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 19 bin 47 ile İstanbul, 11 bin 364 ile Ankara ve 6 bin 659 ile Antalya olurken, en az olduğu iller sırasıyla 61 ile Ardahan, 64 ile Hakkari ve 77 ile Bayburt oldu.

MERSİN’DE ARTIŞ SÜRÜYOR

Mersin’de ise geçen yıl Temmuz’da 3 bin 152 adet konut satışı yapılırken, ilk 7 ayda toplam 18 bin 439 konut satışı yapılırken bu yıl Türkiye genelindeki düşüşe rağmen yabancıların etkisiyle Mersin’de artış sürdü.

Mersin’de 2024 yılı Temmuz ayında 4 bin 386 adet konut satılırken, bu rakam ile kent Türkiye genelinde 6’ıncı sırada yer aldı.

Mersin’de yılın ilk 7 ayında ise toplam 29 bin 303 adet konut satışı gerçekleştiği görüldü.

AKDENİZ’DE SATIŞLAR GEÇEN YILA GÖRE YARI YARIYA DÜŞTÜ

Geçen yıl ilk 7 ayda Mersin’in Akdeniz ilçesinde 2 bin 480 konutun satışı yapılırken bu satışların 382’si ipotekli satış, 2 bin 98’i diğer satış, 125’i ilk el satış ve 2 bin 355 adeti ise ikinci kez satış yapılan binalardan oluştu.

Bu yıl ise Akdeniz’de toplam bin 849 adet konut satılırken bu satışların 246’sı ipotekli, bin 603’ü diğer, 120’si ilk el ve bin 729’u ikinci el satış oldu.

ANAMUR’DA İLK KEZ SATIŞA KONU OLAN YAPI SAYISI ARTIYOR

Geçen yıl Mersin’in Anamur ilçesinde bin 109 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 224’ü ipotekli, 885’i diğer, 369 adeti ilk kez ve 740’ı da ikinci el satış olarak gerçekleşti.

2024 yılı ilk 7 ayında ise Anamur’da da düşüş yaşandı ve 824 adet konut el değiştirdi. Bu satışların 122’si ipotekli olurken 702’si diğer, 312’si ilk el ve 512’si ise ikinci el olarak satışa konu oldu.

EN AZ SATIŞ BOZYAZI’DA

Mersin’in Bozyazı ilçesinde de geçen sene 266 adet konut satışı yapıldı. Bu satışların 54 adeti ipotekli olurken, 212’si diğer, 89’u ilk el ve 177’si ise ikinci el olarak satışa konu oldu.

Bu sene ise ilçedeki toplam konut sayısı 193 adet oldu. Bu satışların 22’si ipotekli olurken, 171’i diğer, 61’i ilk el satış ve 132’si de ikinci el satış olarak el değiştirdi.

ŞAMPİYON ERDEMLİ

Turizm bölgesi Erdemli ilçesinde de geçen yıl toplam 7 bin 340 adet satış gerçekleşti. Bu satışların 581’i ipotekli, 6 bin 759’u diğer, 2 bin 809 adeti ilk el ve 4 bin 531 adeti de ikinci el satış olarak el değiştirdi.

Bu yıl ise her bölgede düşüş yaşanırken Erdemli coştu. Erdemli’de 8 bin 402 adet konut satışı gerçekleşti. Erdemli, bu sayı ile Mersin’de en çok konut satışı yapılan ilçe oldu. Erdemli’deki satışların 355’i ipotekli 8 bin 47’si diğer, 4 bin224’ü ilk el ve 4 in 178’i ikinci el satış oldu.

GÜLNAR’DA SIFIR KONUT SATIŞI ARTTI

Akkuyu Nükleer Güç Santrali’nin inşa edilmesi nedeniyle büyük bir nüfus artışı yaşanan Mersin’in Gülnar ilçesinde de geçen yıl toplam 347 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 57’si ipotekli olurken, 290’ı diğer, 227’si ilk el ve 120’si de ikinci el konut satışı olarak el değiştirdi.

Bu yıl ise Gülnar’da 275 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 33’ü ipotekli, 242’si diğer, 161’i ilk el ve 114’ü ise ikinci el oldu.

MEZİTLİ ZİRVEYİ KAPTIRDI

Mersin’in en çok göç alan ilçelerinden biri olan merkez Mezitli ilçesinde de geçen yıl 9 bin 214 adet konut satışı gerçekleşti. Geçen yıl Mersin’deki en çok konut satışının yapıldığı Mezitli’de, yapıların 847’si ipotekli satış, 8 bin 367 adeti diğer, 2 bin 911’i ilk el ve 6 bin 303 adeti de ikinci el satış ile el değiştirdi.

Bu yıl ise şampiyonluğu Erdemli’ye kaptıran Mezitli’de toplam 7 bin 397 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 552’si ipotekli olurken, 6 bin 845’i diğer, 2 bin 699’u ilk el ve 4 bin 698 adeti de ikinci el satışa konu oldu.

MUT’TA İLK KEZ SATIŞ ÖNDE

Mersin’in Karaman sınırındaki en uzak ilçe konumundaki Mut ilçesinde de geçen yıl toplam 580 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 164 adeti ipotekli, 416’sı diğer, 313’ü ilk kez ve 267’si ise ikinci el olarak satışa konuldu.

Mut’ta bu yıl ise toplam 562 adet konut satışı yapıldı. Bu satışların 94’ü ipotekli, 468’i diğer, 271’i ilk el ve 291’i ikinci el satış ile el değiştirdi.

SİLİFKE’YE İLGİ SÜRÜYOR

Yine hem turizm, hem Akkuyu Nükleer Santrali ve hem de liman çalışmaları nedeniyle hareketliliğin arttığı ve Kuzey Kıbrıs’a ulaşım imkanı bulunan Silifke’de de konut satışı geçen yıl aynı dönemde 3 bin 293 adet oldu. Bu satışların 534’ü ipotekli olurken 2 bin 759’u diğer, bin 494’ü ilk el ve bin 799’u ise ikinci el satışla el değiştirdi.

Bu yıl ise Silifke’de toplam 3 bin 186 adet konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yıla göre düşüş yaşanan satışların 282 adedi ipotekli, 2 bin 904 adedi diğer satış usulüyle, bin 537’si ilk el ve bin 649 adedi de ikinci el satışla el değiştirdi.

TARSUS’TA İKİNCİ EL SATIŞ ÖNDE

Nüfusu Türkiye’deki 54 ilden fazla olan Mersin’in en büyük ilçesi Tarsus’ta ise geçen yıl toplam 4 bin 345 adet konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 206 adeti ipotekli satış olurken, 3 bin 139 adeti ise diğer usul ile satışı yapılan binalar oldu. İlçede ilk kez satışa konu olan bina sayısı 2 bin 157 adet olurken, ikinci el konut satışı 2 bin 188 olarak gerçekleşti.

Bu dönem ise Tarsus’ta 3 bin 345 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 695’i ipotekli, 2 bin 650’si diğer, bin 561’i ilk el ve bin 784’ü de ikinci el satış ile el değiştirdi.

TOROSLAR’DA İKİNCİ EL SATIŞ ZİRVEDE

Mersin merkezdeki en büyük ilçelerden biri olan Toroslar’da da geçen yıl toplam 3 bin 311 adet konut satışı yapılırken, bu satışın 590 adeti ipotekli ve 2 bin 721’i de değer satış usulüyle el değiştirdi. Toroslar’da ilk kez satışa konu olan yapı sayısı 717 adet olurken, ikinci el satışlar bunu 3’e katlayarak 2 bin 594 olarak gerçekleşti.

Bu dönem ise Toroslar’da 2 bin 913 adet konut satışı yapılırken bunun 361’i ipotekli, 2 bin 552’si diğer, 685’i ilk el ve 2 bin 228 adedi de ikinci el satışa konu oldu.

KENT YENİŞEHİR’E AKIYOR

Geçen yıl Mersin’in en çok konut satışı gerçekleşen ikinci ilçesi konumundaki Yenişehir’de 2023 yılı ilk 7 ayında toplam 7 bin 803 adet satış yapıldı. Bu satışların bin 166 adeti ipotekli olurken, 6 bin 437 adeti diğer satış usulü ile el değiştirdi. Yenişehir’de bin 565 adet konut ilk kez satışa konu olurken, 6 bin 283 adet konutta ikinci el satış ile el değiştirdi.

Yenişehir, bu dönem ise toplam 5 bin 955 adet konut satışı ile Mersin’de en çok konut satışı yapılan 3’üncü ilçe oldu. Yenişehir’deki satışların 724 adedi ipotekli, 5 bin 231’i diğer, bin 315’i ilk el ve 4 bin 640 adedi ise ikinci el satış ile el değiştirdi.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 11 BİN 496 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalış göstererek 11 bin 496 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 53,8 azalışla 62 bin 911 oldu.

Temmuz ayındaki ipotekli satışların, 2 bin 786'sı; Ocak-Temmuz dönemindeki ipotekli satışların ise 14 bin 962'si ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 115 BİN 592 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 artarak 115 bin 592 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 91,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,0 artışla 609 bin 251 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 40 BİN 784 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,9 artarak 40 bin 784 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,1 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,6 artışla 214 bin 108 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 86 BİN 304 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artış göstererek 86 bin 304 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,9 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalışla 458 bin 54 olarak gerçekleşti.

EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI

Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 485 ile Rusya Federasyonu, 171 ile Ukrayna ve 162 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.