HEDİYE EROĞLU

Hastane Caddesi’ndeki eski TEDAŞ binasının yüzde 52’lik hissesini Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı’ndan alan Akdeniz Belediyesi, binanın bulunduğu alanda büyük bir değişime imza atmak istiyor.

Belediye yönetimi, 21 kat imarlı alanda kapalı otopark, konferans ve nikah salonu, gençler ve sivil toplum kuruluşlarının kullanımına sunulacak alanlar ile üst katlarında otel veya büro faaliyeti yapılabilecek alanlar yaratmayı planlıyor.

2 ARSA KARŞILIĞINDA DEĞERLİ ARAZİ BELEDİYENİN OLDU

Konuyla ilgili ilk adım Akdeniz Belediyesi’nin, olağanüstü meclis toplantısında atıldı. Belediye konferans salonunda gerçekleştirilen toplantıda Başkan M. Mustafa Gültak, hız kesmemek adına meclisi olağanüstü topladıklarını belirtti. Mesudiye Mahallesi 909 ada 4 parsele ilişkin alanda bulunan eski TEDAŞ binasının akıbetinin netleştiğini açıklayan Gültak, arazinin yüzde 52 hissesini Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı’ndan aldıklarını bildirdi. Takasla bakanlığa verilecek 2 arsa karşılığında tüm binanın Akdeniz Belediyesi’nin mülkiyetine geçeceğini söyleyen Gültak, 2 bin 300 metre kare tapulu araziye sahip binayı yıkacaklarını, bin 700 metre oturum alanıyla 21 katlı bina yapmayı planladıklarını anlattı.

OTOPARK SORUNUNA ÇÖZÜM ÜRETİLECEK

Eski TEDAŞ binasının bulunduğu alanın 40- 50 metresinin Hastane Caddesi’ne sıfır sınırı bulunduğunu bu nedenle de değerinin oldukça fazla olduğunu işaret eden Gültak, “Bin 600 metrekare oturumu olan arazinin şuan 21 kat imar izni bulunmakta. Amacımız öncelikle teknolojinin izin verdiği noktada 4-5 kat aşağı inip otopark yapmak. Mersin’de ciddi bir otopark sıkıntısı var, bunu çözeceğiz. Otopark için toplamda 3 bin 400 metrelik bir kapalı alan oluşturmayı düşünüyoruz.

Yine üst katlara nikah, konferans, toplantı, panel gibi etkinliklerin yapılabileceği çok daha kullanışlı, sayı açısından fazla olan ciddi bir salon yapmayı düşünüyoruz.

SİVİL TOPLUM ÖRGÜTLERİNE ÇALIŞMA ALANLARI YARATILACAK

Aynıca yine üst katlarda Mersin’in çok büyük bir kanayan yarası olan sivil toplum kuruluşlarının faaliyet gösterebilecekleri alanlar yaratmayı hedefliyoruz.

Şuan STK’ların toplanacağı bir alan yok. Küçük salonlar oluşturarak, Mersin’de ciddi anlamda bu işi yürüten STK’lara buraları tahsis edeceğiz. Sadece salonla kalmayacak oraya 10-15 tane sekreteryası olan alanlarda yapacağız. STK’lar için ciddi bir çözüm üretmeyi düşünüyoruz bu alanda. Sivil toplum örgütlerinin burada çalışmasını sağlayacağız.

Günümüzde sadece bizim bölgemizde değil bir çok bölgede gençlerin ders çalışma alanı yok. Biz burada ayrıca çok sayıda salonlar oluşturarak ders çalışmaya imkan yaratacağız. Gençler çay ve akşamları da çorba ikramı ile burada ders çalışabilecek” dedi.

ÖĞRENCİLER İÇİN DERS ÇALIŞMA SALONLARI YAPILACAK

Yine söz konusu tesiste öğrenciler için de alanlar yaratılacağını açıklayan Başkan Gültak, “Şuan bölgemizde öğrencilerin ders çalışabileceği böyle alanlar yok. Bu tesiste ona da imkan sağlayacağız” dedi.

PROJEYİ YAPMAK İÇİN MÜTEAHHİTLİK BELGESİ YETERLİ DEĞİL

Projeyi duyan müteahhitlerin şimdiden yüzde 50 şartı ile ortak olmak için başvuru yaptığını da açıklayan M. Mustafa Gültak ancak sadece müteahhitlik belgesi olan biri ile değil vizyon sahibi insanlarla projeyi hayata geçirmek istediğini vurguladı.

“Olmazsa olmazım; vizyon sahibi insanları bir şekilde bu işin içine çekmek” diyen Gültak, “Neden? Çünkü yanımızda bir metropol var ki çalışmıyor? Burayı çalıştıracak, iki senede profesyonelce bitirecek kişiler lazım bize. Buraya herkes girmek isteyecek ama burası bizim vizyoner projemiz olacak. Türkiye’de güzel projeler yapmış insanları çekmek istiyoruz.

Aynıca kesinlikle buraları satmayı düşünmüyorum. ‘Ben Sheraton Oteli’ni buraya getirebilirim’ diyecek insanlarla çalışmak istiyoruz. Bu binayı normal müteahhit belgesi olan insanlarla değil, vizyoner insanlarla yapmak istiyoruz. Yoksa öbür türlü yaparsak, içi boş kalır, hiçbir anlamı da olmaz. Sizlerden de destek istiyoruz. Varsa böyle insanlar gelsinler görüşelim.

Mimari yapısı çizilirken mutlaka sizlerden birilerini çağıracağım. Üniversite ve Mimarlar Odası ile de görüşeceğim. Tüm şehrin ortak akılda buluştuğu bir binanın ortaya çıkmasını istiyorum” diye konuştu.

HDP VE CHP’DEN TEBRİK

HDP’li Meclis Üyesi Bedriye Kuş, projenin Mersin’e hizmet edebilecek alanlar yaratılması adına önemli olduğunu söyleyerek, tesis içinde en azından 2-3 katta konuk evi yapılmasını önerdi.

CHP’li Meclis Üyesi Serhat Dövenci de, arazinin kente kazandırılması, sosyal donatılarla STK’lara verilmesi, otopark sorununa çözüm katkı sunulmak istenmesinin çok güzel olduğunu söyleyerek, iktidarla diyaloglar sayesinde çözüm üretilmesini tebrik ettiklerini açıkladı.

“Ancak orada ciddi bir otopark sorunu varken böyle bir binanın yapılması sorunu daha da büyütecektir” diyen Dövenci, “21 kat bina yapmak istendiğinde kolonlar çok ciddi yer tutacaktır. Bu şartlarda 5 kat otopark yapsak bile bu ancak o binanın kendi ihtiyacını karşılar. Ayrıca Gökdelen İş Merkezi’nde yani Metropol’de şuan hala satılamayan kullanılamayan 15 kat var. Yani bu bölgede aslında o kadar ciddi bir büro -ofis ihtiyacı yok” dedi.

“5.5 EMSAL ÜRKÜTÜCÜ”

CHP’li Muhittin Ertaş da, binanın 5,5 emsal oranının ürkütücü olduğunu kaydederek, “Maliye binasının 30 kat olması bize oraya 25 kat yapma mecburiyetini getirmiyor. Metropol de maliye de hataydı. Biz de bu hatanın üstüne hata koymayalım isterim. Ama keşke böyle güzel projeyi yeşil alanı bol, otoparkı büyük bir alanda gerçekleştirmiş olsak daha güzel olurdu. Ama yine de bu alanı belediyemize kazandırmak başarıdır, tebrik ediyorum. Bu bölgede çok fazla büro, otel, ticaret alanı ihtiyacı olduğuna ben de katılmıyorum. Ama sosyal donatılar kısmını destekliyorum” dedi.

“BİNAYI AKDENİZ BELEDİYESİ’NE KAZANDIRMAK BİLE ÇOK CİDDİ BİR İŞTİR”

Başkan Gültak da, meclis üyelerine teşekkür ederek, “Bölgede Atıl kalacak bir binanın emsalini yine tartışabilir hatta kat sayısını düşüre de biliriz. Ama bunların hepsini tartışarak en iyisini bulmaya çalışacağız. Hiçbir şey yapmasak bile bu binayı Akdeniz Belediyesi’ne kazandırmak bile çok ciddi bir iştir. Biz yapamasak bile bizden sonra gelen oraya bir şey yapabilir. Bu da önemli” dedi.

Teklif oy birliğiyle İmar, Çevre ve Hukuk Komisyonlarına sevk edildi.